服務咨詢熱線
從承接查驗工作內容上看，它分為兩個部分：一個是資料轉移，對建設單位移交的資料進行清點和核查，重點核查共用設施設備出廠、安裝、試驗和運行的合格證明文件；另一個是現場查驗，綜合運用核對、觀察、使用、檢測和試驗等方法，重點查驗物業共用部位、共用設施設備的配置標準、外觀質量和使用功能。從承接查驗的類型上看，它分為新建物業的承接查驗和物業管理機構更迭時的承接查驗兩種類型，前者發生在建設單位向物業管理企業移交物業的過程中，后者發生在業主大會或產權單位和向新的物業管理企業移交物業的過程中。通過開展項目承接查驗，督促施工單位嚴格按照規劃設計標準落實項目建設，對項目的公用部位、公用設施設備的建設、施工過程嚴格把關，對提高項目交付質量。確保項目在交接后，各系統能正常平穩運行，達到設計標準及要求，避免矛盾糾紛，具有重要的保障作用。
為日后的物業管理創造條件
防范項目帶病交付運營
進一步明確交接雙方的權責利
通過開展商業項目承接查驗，督促施工單位嚴格按照規劃設計標準落實項目建設，對項目的公用部位、公用設施設備的建設、施工過程嚴格把關，對提高項目交付質量。
及時評估出商業項目機電系統設備設施交付前狀態，提交給施工單位督促承建單位及時整改。確保項目在交接后，各系統能正常平穩運行，達到設計標準及要求，有利于明確建設單位、物業管理單位的責、權、利，對維護業主單位和物業管理企業的正當權益，避免矛盾糾紛，具有重要的保障作用。最終達商業項目具備開業標準，機電設施的正常運行。
有利于項目承接后設備設施的平穩運行，避免了后期運營維護過程中因為設備質量問題而造成的不必要的開支。并且通過檢查，使企業對交付項目的現狀和設備設施有深入清晰的認識，為日后的管理創造條件。
中瑞恒
友情鏈接：
中瑞恒公眾號
中瑞恒安全云課堂